28 февраля в Тульской ТПП прошло заседание «круглого стола» на тему «Развитие территорий, доступность жилья, ипотеки, арендное жилье». Организаторами мероприятия стали «Тульский Бизнес-журнал», Союз «Тульская торгово-промышленная палата» и информационное агентство «Тульские Новости».
С изложением своих точек зрения по кругу обсуждаемых проблем выступили начальник отдела жилищного строительства министерства жилищного строительства и ЖКХ Тульской области Юлия Меркулова, генеральный директор информагентства «Тульские новости», председатель ТРО ООО «Деловая Россия» Андрей Мазов, исполнительный директор ОР «Тульский областной Союз работодателей» Андрей Забродский, руководитель строительной компании «СовделСтрой», член Общественной Палаты Тульской области Виктор Щербаков, директор АНО ДО Региональная школа бизнеса ЛИНК Владимир Адамов, ведущие специалисты региональных филиалов Сбербанка, Газпромбанка, НС Банка, Банка ВТБ, Фора Банка, а также представители малого бизнеса – субъектов строительной сферы экономики.
В 2017 году достигнут ряд позитивных успехов: объем жилищного строительства вырос на 11,5%, до 699 тысяч кв. метров, полностью выполнена программа по переселению жителей аварийных домов, на 28% увеличились объемы выданных ипотечных кредитов, туляки на 12% увеличили объемы покупок жилья. В области появилось несколько новых детских садов и школ, идет строительство больниц, спортивных объектов, возводится сразу несколько крупных жилищных комплексов.
Вместе с тем, зафиксированы случаи банкротства компаний-застройщиков, сотни семей не могут своевременно заселиться в уже оплаченные дома и комплексы, ряд компаний свертывают объемы своей деятельности или «уходят» работать в столицу и Московскую область, уменьшается число вновь закладываемых объектов жилищного строительства.
Среди главных причин таких недостатков участники встречи назвали слишком жесткий характер нового варианта 214-ФЗ («Закон о защите прав дольщиков») для строительных компаний и фирм. Прозвучала точка зрения, что этот документ, названный «10 шагов по удушению бизнеса в строительстве», приведет к масштабному «выдавливанию» из сферы строительства малого и среднего бизнеса, резкому снижение объемов работ. Большинство участников «круглого стола» согласились, что нужна корректировка многих положений упомянутого закона, было предложено вновь обратиться с просьбой об этом в федеральные ведомства и Госдуму России.
Представители банков признали, что стало труднее кредитовать строительные компании, ужесточились требования по залоговой базе, сложнее получить гарантии надежности со стороны органов власти. Несколько раз компании, выигравшие конкурсы на возведение «социального» жилья, не исполняли свои обязательства, что привело к их банкротству.
Участники совещания поддержали инициативу Губернатора Тульской области Алексея Дюмина разработать новую региональную программу по переселению обитателей аварийного жилья, взятого на учет после 2012 года. И обратиться в федеральные ведомства с просьбой разработать аналогичную новую общероссийскую программу ликвидации в стране аварийного жилья.
В завершении совещания его участники - члены Союза «Тульская торгово-промышленная палата» - единогласно избрали новым председателем Комитета по строительству Тульской ТПП Заслуженного и Почетного строителя России, президента компании «Туластройсервис» Владимира Аверина.
Пресс-служба Тульской ТПП
